Оформление кадастрового паспорта

В процессе передачи прав собственности на любое недвижимое имущество кроме стандартного набора документов (договора купли-продажи, договора дарения, тех паспорта, личных документов и т. д.) законодательством РФ предусмотрен кадастровый паспорт объекта сделки.

Когда нужен паспорт?

Кадастровый паспорт на помещение представляет собой производный документ Государственного кадастрового учета, основным предназначением которого является получение возможности полноценного владения той или иной недвижимостью.

Основными ситуациями, при которых возникает необходимость получения данного документа, считаются следующие:

• продажа, дарение, обмен или аренда недвижимости;
• перепланировка квартиры или здания;
• вывод жилья из жилого фонда;
• проведение экспертизы по факту нанесения ущерба;
• оформление льгот связанных с оплатой коммунальных услуг или налогами;
• прописка или выписка жильцов.

Получение кадастрового паспорта

У многих граждан, столкнувшихся с необходимостью оформления прав на собственность, возникает вопрос - кадастровый паспорт где заказать и получить? До недавнего времени их оформлением занималось исключительно БТИ. Однако в 2013 г., после внесения изменений в законодательство проведение этой операции поручено местным федеральным кадастровым палатам.

Инженерами данной организации, после ходатайства заявителя будет составлен технический план, на основании которого и будет оформлен технический кадастровый паспорт части здания или помещения. Документ является элементом современной системы учета в сфере недвижимости и содержит детальную информацию о недвижимости:

• полный адрес объекта;
• возраст дома;
• этажность;
• количество комнат (если речь идет о квартире);
• материал стен и перекрытий;
• особенности и пр.

Помощь специалистов

Часто лица, сталкивающиеся с переоформлением недвижимости и необходимостью оформления кадастрового паспорта, не имеют свободного времени или необходимых знаний для правильного оформления необходимых документов. В этом случае лучше обратиться к профессиональным юристам.

Компания ООО «Терра Консалтинг» оказывает услуги по предоставлению документов из:

• Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
• Федеральной кадастровой палаты
• Государственного бюро технической инвентаризации (БТИ) и пр.

Специалисты компании быстро и в сжатые сроки поставят на кадастровый учет здания, сооружения, линейные объекты, частные дома, квартиры, земельные участки. Доступно срочное оформление и получение документов (срок от 1 дня).